Pasos Previos para una Correcta Construcción

<<Las obras se hacen a través de las personas de los equipos de trabajo bien organizados>>

Todo buen ingeniero civil debe tener en cuenta una serie de procesos a los cuales debe recurrir simpre antes de poner "manos a la obra" en determinada construcción. Estos pasos son:

1. Realizar un Estudio de Suelos, sobre los cuales se cimentará nuestra edificación, para determinar la factibilidad de construir en ese lugar.



2. Hacer el Levantamiento Topográfico, en el cual se establecen los límites para nuestra edificacion asi como alturas o niveles referenciales y ubicacion de posibles elementos ya existentes.



3. Estudios Hidrológicos.



4. Como cuarto paso tenemos el Diseño Arquitectónico, que si bien puede ser llevado a cabo por un ingeniero civil es preferible hechar mano de un arquitecto.



5. Se realiza el Diseño de las Estructuras (calculo de dimensiones, formas - mayor simetría de la estructura mejor-, etc.)



6. Se diseñan las conexiones necesarias con la red pública para las Instalaciones Sanitarias y Eléctricas.



7. En este paso se hecha mano del llamado ingeniero metradista*, el cual toma las dimensiones de columnas, escaleras, vigas, etc. y lo necesario para el cálculo del volúmen de las estructuras componentes de nuestra futura edificación, lo que le permite estimar la cantidad de material necesario para la construccion ( cemento necesario para vigas, zapatas, etc). *el ingeniero metradista puede ser el mismo encargado de los Costos y Presupuestos(uno de los últimos pasos).



8. Se establecen las Especificaciones Técnicas (calidad o tipo de pinturas, cemento, acero, etc). - En este paso se dice usualmente que culmina el Expediente Técnico de la Obra.



9. Se designa un ingeniero residente, el cual compatibiliza (y corrige) los planos, metrados, etc. -Asimismo se asigna un tiempo de programación de la obra como también a un inspector o supervisor de obra.



10. Finalmente se hace un Trazo y Replanteado, ademas del Presupuesto (que incluye IGV, pagos por mano de obra, alquiler de equipos y gastos de materiales).

Con esto ya tenemos los documentos aptos y disponemos de la informacion necesaria para poder llevar a cabo( previo tramite de licencias y permisos correspondientes) la obra requerida sin problemas.